Christine BUTEL & Bruno SIGWALD Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 105.94 m² AMIENS (80)

189 000 €
VENTE appartement-AMIENS (80)
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Conditions de vente

Prix de vente : 189 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - AMIENS (80000)

Le service négociation de Maîtres BUTEL & SIGWALD vous propose ce grand appartement à Amiens, au cœur du quartier Rolin. Situé au 1er étage d’une copropriété de deux étages. Il se compose d’une entrée/couloir desservant une cuisine équipée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, toilettes séparés, placard, lingerie, et dressing. Le salon, la salle à manger et une chambre ouvrent sur une terrasse de 22 m² avec une vue sur de la verdure. Le chauffage est indépendant au gaz de ville, avec une chaudière qui date de 2009 et qui produit l’eau chaude. L’immeuble est raccordé au tout à l’égout. Les charges d'un montant de 400,40 euros par trimestre comprennent les coûts généraux d’une copropriété, l’eau, l’entretien de la chaudière et de la VMC et la cotisation de fonds de travaux. TRES BEL APPARTEMENT A SAISIR RAPIDEMENT

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105.94 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 80065-1436
Date de mise à jour 25/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

241 kWh/m2.an

50 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

50 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 29/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3170 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociatrice Immobilière
Séverine Bulcourt
Téléphone : 0322603530
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